梁宝欣/摄2月28日，部6亿元广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，部6亿元香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

但是物业价值的稳定是非常关键，剧卖计亏它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。同日，返柠地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

香港特区政府新闻网资料显示，萌影2010年11月19日，萌影为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。在邓浩志看来，视预损超香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。部6亿元2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

邓浩志相信，剧卖计亏撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港不像内地，返柠不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

这也意味着，萌影持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

李宇嘉则提到，视预损超香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。据了解，部6亿元香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

香港既需要留住人才、剧卖计亏人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。同时，返柠内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

那房价稳了，萌影对人口（流入）才有吸引力。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，视预损超香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，视预损超由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。